我这边装修完房子还没搬进去，交房快两年了，

您提到的新房外墙出现断裂缝，这可能涉及房屋质量问题。根据《建设工程质量管理条例》第二十六条、第四十条，开发商对房屋质量负有保修责任。若裂缝属于施工质量问题且在保修期内，您可以依据该条例要求开发商负责维修或赔偿。建议先与开发商协商，协商无果可依法提起诉讼。
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若开发商拒绝承担责任，您可以采取以下措施：1. 收集证据，如裂缝照片、购房合同、保修单等；2. 向当地建设主管部门投诉，请求介入调解；3. 聘请专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度，您可采取以下措施确保权益：1. 保留所有与房屋质量相关的证据；2. 仔细阅读购房合同及保修条款，明确自身权益；3. 积极与开发商沟通协商，必要时可寻求法律援助或提起诉讼；4. 关注房屋质量保修期限，及时主张权利。 >