欠债15万房子却值30万，法院会如何确定执行金额

法院会依实际情况确定执行金额，非固定比例。依据《民法典》，若债务未清偿，抵押房产可被折价、拍卖或变卖，参考市场价格。不及时处理可能导致债权无法全额受偿，影响债权人权益。
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执行房产依情况定。操作如下：1.若债务人同意，可协议折价；2.协议不成，申请法院拍卖，确保公开公正；3.拍卖不便时，可变卖，需参照市场价。各步骤均需遵循法律程序，保障双方权益。
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常见处理方式为协议折价、拍卖或变卖抵押房产。选择时，应考虑执行效率、成本及市场价格因素，确保债权最大化受偿，同时遵循法律程序。