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房子过户时是否需要房主同意?

吴亮律师2025-07-06江山市律师

房子过户需房主同意,除非房产为单独所有。依据《物权法》等,共有房产需共有人同意,否则过户无效。未及时处理可能导致产权纠纷或过户失败。
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房子过户处理方式依产权情况定。单独所有,房主自主决定;共有,需共有人同意。选择时需确认产权归属,避免法律纠纷。
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房子过户需房主同意。操作如下:1.确认房产是否单独所有,是则房主可自主过户;2.若共有,需所有共有人同意并签字;3.如涉及继承,需办理继承公证,其他继承人签字放弃。

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